Концепция жилого комплекса смешанной застройки на бывшей промышленной территории в Санкт-Петербурге
lunn | архитектурная студия
2022
Чёрная речка
Генеральный план
На данный момент в России идет упор на строительство многоэтажных жилых комплексов преимущественно в районах города, удаленных от центра. Необходимость повышения плотности застройки территории появилась из-за высокого роста населения в городах. Поэтому, недостаток жилья и земельных участков под строительство в крупных городах предопределяют развитие, в основном, многоэтажной жилой застройки и застройки повышенной этажности. Однако, эти типы застройки нарушают масштаб и архитектурные традиции многих городов. В современных условиях увеличения концентрации городского населения эффективно использовать не низкоплотную индивидуальную малоэтажную застройку, и не монотонную многоэтажную застройку, а высокоплотную застройку смешанной этажности.
Понятие «смешанной застройки» учитывает три основных аспекта: функциональный, объемно-планировочный и социально-экономический. Функциональный аспект смешанной жилой застройки касается внедрения в жилую застройку нежилого фонда для размещения рабочих мест и объектов социально-бытового обслуживания.
Объемно-планировочный аспект касается, прежде всего, типа застройки и ее этажности. Социально-экономический аспект смешанной жилой застройки касается совмещения жилья различных форм собственности и способов его предоставления.
Жилой квартал имеет сложную пространственную структуру: все здания со скатной кровлей, имеющей разные градусы уклона, но в плане дворы довольно простой прямоугольной формы. Применение скатной кровли обусловлено идентичностью места и ассоциацией с промышленными цехами, которые были на участке преимущественно со скатными кровлями. Фасады частично облицованы минеральной штукатуркой белого цвета, в основном это внутридворовые фасады. Они выполнены в светлых тонах для создания камерности и ощущения комфорта. Также в проекте используются вентилируемые фасады с отделкой керамогранитом бежевого цвета и отделкой узким кирпичом черного цвета. Нейтральная цветовая гамма позволяет вы делить обилие соседствующих с участком проектирования ОКН, выполненных в красном кирпиче.
Планировочное решение
Фасадные решения
